Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
9 мая
8 мая
VI фестиваль ГТО среди трудовых коллективов пройдёт в Магнитогорске
16:15Реклама
- Информация
- ООО «Санаторий «Юбилейный
- ИНН
- 0201007687
- ID обявления:
- 2Vfnxwceo7v
Исследование: в Магнитогорске новостройки оказались дешевле квартир на вторичном рынке
К такому заключению пришли авторы исследования, которое проводилось для портала «Мир квартир».
Совсем недавно глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека превратила рынок недвижимости в рынок контрастов. Всё потому, что стоимость новостроек местами превышает цену жилья на вторичном рынке более чем на 40 %. Аналитики пришли к выводу, что разрыв между двумя этими сегментами действительно вырос, правда, есть и исключения, в число которых вошёл и Магнитогорск.
Авторы исследования, как всегда, рассматривали отдельно стоимость квадратного метра в новостройках и на «вторичке», а также стоимость среднестатистической квартиры (двушка площадью около 50 квадратных метров). Если говорить о цене «квадрата», то тут самая внушительная разница между стоимостью в новостройках и на «вторичке» оказалась в Астрахани (58,9 %), Краснодаре (на 47,9 %), Архангельске (на 40,5 %), Нижнем Тагиле (на 36 %) и Набережных Челнах (на 35,5 %). Что касается стоимости средней квартиры, то лидером по разнице цен в новостройках и на «вторичке» стал Новокузнецк (72,6 %). Следом расположились Томск (на 50,1 %), Краснодар (на 41,7 %), Нижний Новгород (на 41,5 %) и Астрахань (на 38,7 %).
«Ещё в начале января разрыв цены квадратного метра новостроек и «вторички» составлял 14,2 %, а цены средней квартиры – 14,7 %. Таким образом, ценовой контраст увеличился в течение 2023 года. Прирост квадратного метра строящейся недвижимости за последние 11 месяцев составил 14,7 %, в то время как «квадрат» «вторички» подорожал всего на 10,9 %. Это объясняется более дешёвой ипотекой за счёт льготных программ на первичном рынке, которая привлекла больше спроса и выше подняла цены», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
У Магнитогорска получились довольно противоречивые показатели. Стоимость квадратного метра в новостройках оказалась выше на 4,8 %, чем на вторичном рынке (79,9 тыс. рублей против 76,2 тыс. рублей). А вот стоимость новых квартир внезапно получилась ниже стоимости старых сразу на 14,8 % (3,48 млн рублей против 4,08 млн рублей). Причём таких городов в России оказалось всего восемь. Помимо Магнитогорска старые квартиры дороже новостроек оказались в Махачкале (на 27,4 %), Владимире (на 8,3 %), Владикавказе (на 5,8 %), Оренбурге (3,1 %), Севастополе (2,8 %), Ставрополе (1,4 %) и Улан-Удэ (0,5 %).
В Москве в новостройках по сравнению с вторичным рынком ценник выше и у квадратного метра (349 тыс. рублей против 327 тыс. рублей, +6,5 %), и на среднестатистической квартиры (19,5 млн рублей против 18 млн рублей, +8,5 %). В Челябинске этот разрыв ещё более заметен: квадратный метр на «первичке» дороже на 31,1 % (119, тыс. рублей против 91,4 тыс. рублей), а средняя квартира в новостройках дороже старой на 36,7 % (6,89 млн рублей против 5,04 млн рублей).
Поделиться новостью
Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
А без Бастрыкина они возбудиться не могут? Или у нас как в Ростове
Сегодня, 13:11Есть такая секта называется нод, распространяет видеоролики депутата евгения федорова, просмотр которых зомбирует и постепенно разрушает психику. записывают их прямо в стенах госдумы. заявляют, что путин их лидер. выставляют уличные пикеты, шаряться на массовых патриотических мероприятиях, у них флаг под Георгиевскую ленту с надписью "национально освободительное движение". почему бездействуют полиция и фсб, или нанесение тяжкого вреда здоровью у нас теперь норма?
Сегодня, 12:39Чтобы ездить задом «БЛ…ДЬ», Надо на права сдавать Зеркала все боковые, Аккуратно протирать. И смотреть туда-сюда Бабушка, ещё б жила.
Сегодня, 11:26Если не знаешь рот свой закрой не позорься
Сегодня, 11:14Мадам с очередным ником.Надо было горячий стаж заработать.Ты решил на жопе ровно просидеть.Иди работай *****.*****.
Сегодня, 09:31Тебе дебилу опять тырнет провели в палату?
Сегодня, 08:59Непонятное видео. Они там колесо меняют что ли на Уазике? Потом бородатого давай вязать. Дело ясное, что дело тёмное...
Сегодня, 08:33Аааа.., это обещал тот самый, который обещал мне лично пенсионный возраст не поднимать, всем в стране - медицину мирового уровня, экономику и прочее - ЗНАЕМ , уже СЛЫШАЛИ. Переживем и очередные ОБЕЩАНИЯ!
Сегодня, 07:52примитивный...долетел...не было такого...не звезди хохоложопа....до кремля даже во время ВОВ не долетали гитлеровцы
Сегодня, 02:29Россиюшка матушка.Ты всегда спускаешься с неба когда нам плохо.Иди их ******.Задолбали.Чего им неймется.Я рад что ты ты пришла))
Сегодня, 02:11