Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | |||
5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
26 | 27 | 28 | 29 |
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
28 марта
«3 в 1»: популярный смартфон с выгодой 50 % со связью и наушниками – собери свой весенний комплект в билайне
15:00Реклама
- Информация
- ПАО «ВымпелКом»
- ИНН
- 7713076301
- ID обявления:
- LatgC7FKi
Кредит Урал Банк – в топ-100 надёжных банков России!
14:00Реклама
- Информация
- Банк «КУБ» (АО)
- ИНН
- 7414006722
- ID обявления:
- 2VfnxxESvFA
Скандал вокруг многоэтажки. Магнитогорские риелторы написали Рамзану Кадырову после конфликта с застройщиком из Чечни
Магнитогорск. Свое обращение риелторы адресовали не только главе Чеченской Республики, но и представителю Торгово-промышленной палаты Чечни в УрФО Салаудину Мамакову, начальникам управлений ФСБ по Чеченской Республике и Челябинской области Игорю Кочневу и Дмитрию Иванову.
Все началось с конфликта между одной из ведущих риелторских компаний Магнитогорска «Единство» и компанией-застройщиком «Созидание», зарегистрированной в Чеченской Республике. На магнитогорский рынок недвижимости застройщик из Чечни зашел три года назад. Он построил единственный дом, который располагается по адресу: улица Советской Армии, 29/3, и не мог реализовать квартиры.
В апреле 2019 года риелторы и застройщик заключили агентский договор, согласно которому «Единство» получало эксклюзивное право реализации квартир в доме на Советской Армии, 29/3, а также организовывало весь процесс продаж.
В общей сложности риелторская компания смогла продать более 110 квартир, забронировала около 20 квартир.
В результате кропотливой работы по продаже квартир в марте 2020 года «Созидание» и «Единство» заключили дополнительное соглашение, согласно которому договор продлили до конца апреля 2021 года. Однако уже в октябре прошлого года Рыбушкину пришло письмо за подписью директора «Созидания» Аслана Баталова, в котором говорилось о том, что договор расторгается.
– Они расторгли договор за один день, нарушив все договорные условия, – сокрушается Павел Рыбушкин. – А ведь согласно этому самому договору уведомить об этом нас должны были за 60 дней до момента расторжения либо по соглашению сторон. При этом «Созидание» в связи с этим должно было выплатить вознаграждение за все услуги, оказанные до прекращения договора, а также возместить понесенные нами до момента расторжения убытки в полном объеме.
Рыбушкин считает, что застройщик, увидев активные продажи и спрос на квартиры, попросту решил «кинуть» риелторскую компанию. Он отмечает, что до заключения договора представители «Созидания» неоднократно напоминали ему о своих четких моральных принципах, чести и порядочности достойных мужчин. При этом, считает Павел, если бы не поведение застройщика, то к концу 2020 года компания «Единство» свободно распродала бы все квартиры без каких-либо особых проблем. Отметим, на сегодня в этом доме до сих пор имеются непроданные квартиры.
Независимый риелтор Юрий Макаров немного прояснил ситуацию. Оказывается, помимо «Единства» еще одно крупное риелторское агентство занималось продажами квартир «Созидания». Но за год оно смогло реализовать всего ничего. Поэтому представители «Созидания» и вышли на Павла Рыбушкина. После того как более 90 % квартир в доме на Советской Армии, 29/3 благодаря «Единству» удалось заселить новыми жильцами, представители второго агентства вновь появились у застройщика и предложили оставшиеся квартиры продать без всякой комиссии. О том, что был продлен договор с Рыбушкиным и эксклюзивное право на продажу жилья было у риелторов «Единства», уже, естественно, речи не шло.
Пять месяцев представители «Единства» вели переговоры, пытаясь урегулировать ситуацию, но слышали лишь новые отговорки, мол, ничего риелторам не должны, сами все продадим. Разумеется, в обход условий договора.
В итоге риелторы обратились к представителю Чеченской Республики в Челябинской области Арби Ахъяеву. Но это ничего не дало. В связи с задолженностью, упущенной выгодой и недополученной прибылью, а также расходами и убытками представители «Единства» вынуждены были обратиться в Арбитражный суд Челябинской области. Сумма иска, по предварительным подсчетам, составила более миллиона рублей без учета компенсации расходов на рекламу и иных трат.
В курсе ситуации и представитель Торгово-промышленной палаты Чеченской Республики в УрФО Салаудин Мамаков.
Павел Рыбушкин отмечает, что представители компании «Созидание» недвусмысленно намекнули, что возможны некоторое «альтернативное» решение вопроса или иные противозаконные действия, например перенос рассмотрения иска в Чечню (по условиям договора рассмотрение дела – в челябинском Арбитражном суде), где решение арбитражного суда пройдет через якобы имеющиеся протекции во властных структурах республики.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
С каких пор Оренбургская обл. из ПФО перешла в УФО?
Вчера, 22:00Ну если она автоледи, тогда я автолорд! Ну или автоджентльмен. Что за тупость?
Вчера, 21:36Здравствуйте, хочу записаться на кружок. Научиться играть на пианино. Мне 22 года. Это, возможно ли вообще?
Вчера, 21:32Очень жаль Вячеслава! Простой был человек. Я с ним был дружен, и мы при встречах всегда общались с юмором. Он всегда был жизнерадостным и любил шутить, поддерживая любые шутки, хоть в его адрес, хоть обращённые во вне. Дарил мне с подписями свои книги со стихами. И вообще был человеком не грустным. Помню его большого кота, этот кот мне очень понравился - пушистый, хулиганистый и, повторюсь, большущий. Слава жил один, возможно, поэтому в трудную минуту не смог себе помочь. Говорят, инсульт. Мне искренне жаль! Вячеслав был непьющим и не курящим, но участь одинокого человека его не миновала. Светлая память! Буду его помнить! Он был неординарным, образованным и всегда с улыбкой!
Вчера, 20:42Замечательный был преподаватель и человек. Светлая память.
Вчера, 17:51Да, классный и поэт и юрист. И компартия была настоящая, не то, что та, которая у Зю. Поэтому власти ее загнали туда же, куда всю полноценную оппозицию. Гутников помогал разбираться по закону со всем этим, хотя, понятно, толку было мало. Вот кто боролся за права, а не такие оппы, которые сейчас.
Вчера, 17:39А сейчас накопили денег, чтобы сбежать от бездуховности ). Писатель хотя бы умеет по-духовному писать? А то на верность присягнул. Хотя, оно и тут не нужно. Раньше, в СССР, еще на стенах по одному портрету было, а теперь не по одному.
Вчера, 17:09Задержания с допросами на месте прошли еще четче. После того, как террористы четко смылись из Москвы до украинской границы и не были четко задержаны раньше. Наверное, чтобы общественность не увидела четкости и жесткости. Хотя, фоток полно.
Вчера, 16:55Еще один четкий поэт-проверяльщик.
Вчера, 16:49Это сладкое слово - Халява...
Вчера, 15:07