Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
19 мая
18 мая
«Оснований для паники нет». Риэлторы уверяют, что удастся сдержать рост цен на недвижимость, благодаря большому количеству предложений на рынке
Магнитогорск. В связи с трагедией вырос спрос на квартиры для расселения пострадавших. Однако эксперты уверяют, что скачка цен на рынке недвижимости не будет: даже сейчас спрос не превышает предложение…
Мы попросили оценить ситуацию на рынке недвижимости и возможное подорожание квартир в Магнитогорске ведущих экспертов в этой области…
Павел Рыбушкин, президент гильдии риэлторов г. Магнитогорска:
«Стоимость квадратного метра в Магнитогорске колеблется от 29000 до 32000 рублей за квадратный метр так называемого «среднего сегмента жилья», и оснований для роста цен на недвижимость на сегодняшний день попросту нет: во-первых, реальные доходы населения, как и уровень жизни, «оставляют желать лучшего», во-вторых, рост ставок по ипотечным кредитам негативно влияет на спрос и желание граждан приобретать жильё...
В оперативном штабе по ликвидации последствий трагедии ежедневно дежурят представители ведущих риэлторских компаний Магнитогорска. В данный момент собственники предоставляют свои квартиры для предложения пострадавшим, а наша задача профессионально оценить и предлагать эти квартиры пострадавшим по адекватной рыночной стоимости, исключив любую спекуляцию. Кроме этого, наша задача состоит еще и в том, чтобы произвести профессиональную юридическую экспертизу и исключить любые риски, связанные с покупкой недвижимости.
Работа ведётся полным ходом, на сегодня проведено три сделки для расселения пострадавших, готовятся к новоселью следующие жители разрушенных подъездов, причем, граждане приобретают квартиры по реальным ценам, без каких-либо завышений.
На сегодняшний день в продаже находится достаточное количество (свыше 2 000) квартир, расположенных в разных районах города. Поэтому оснований для паники нет, каждому мы подберем отличные квартиры».
Альбина Туголукова, Оценочная компания «ПРАЙД»:
«Средняя стоимость вторичного жилья по сделкам купли-продажи в 2018 году в Правобережной части города Магнитогорска находилась в диапазоне 30 000 - 33 000 рублей за квадратный метр. За указанный период рост цен на жилые помещения не зафиксирован. Объективных предпосылок для повышения стоимости квартир на конец 2018 года не предвиделось. Сложившаяся ситуация, связанная с трагедией в нашем городе, привела к искусственному завышению предложений по продаже жилой недвижимости в данном районе. Данная тенденция носит временный характер, связанный с желанием пострадавших приобрести альтернативное жилье в укороченные сроки, что не соответствует рыночным условиям. По прошествии нескольких месяцев стоимость квартир вернется на прежний уровень».
Светлана Ивановна Чувырина, ООО «Независимая Оценочная Компания»:
«В декабре 2018 года стоимость квадратного метра в этом районе составляла 29-32 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от типа планировки, этажа, состояния квартиры и общей площади. После случившейся беды в нашем городе цены на жилье в данном районе взлетели. Понятно, что при расселении пострадавших остается привязанность к школам, детским садикам и т.д. Но так же понятно, что месяца через три, когда расселение закончится, цены вернутся к прошлогодним значениям, то есть для некоторых сейчас действительно получился «удачный» момент, чтобы заработать на чужом горе…»
Алексей Николаевич Рогожкин, ООО «Вектор оценки»:
«В Ленинском районе среднерыночная стоимость за 1 кв.м. на конец IV квартала 2018 года составляет в среднем 28 870 руб./кв.м. В Правобережном районе квадратный метр на конец прошлого года стоил в среднем 30 700 руб./кв.м. В Орджоникидзевском — 32 100 руб./кв.м..
На текущий момент прослеживается некоторая тенденция к увеличению среднерыночной стоимости жилья в Правобережном и Орджоникидзевском районах. Данную ситуацию считаю искусственно созданной в связи с последними трагическими событиями. Продавцы недвижимости в ожидании выхода на рынок Магнитогорска выделенных средств пострадавшим от взрыва газа искусственно завышают цены, понимая, что людям некуда деваться, они все равно купят по такой цене».
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
У нас будет три команды в КХЛ, МХЛ и ВХЛ.Это хорошо! Но про футбол тоже забывать не стоит.Магнитке нужна профессиональная футбольная команда! Было время когда стадион собирал полные трибуны болельщиков!
Сегодня, 20:49Это Какая то стремная Ху ета
Сегодня, 19:44Город дворов-автостоянок. Детские площадки в них между двумя автостоянками. А ведь люди переселялись в Ленинский район не для этого. Вся прелесть там была в маленьких, уютных сквериках. Пожилые люди выходят из подъезда и сразу оказываются на автостоянке. В парк им трудно добираться. Это все равно,что убрать скамейки и урны в городе, но поставить в новом парке километровую скамью и огромную урну.
Сегодня, 19:43Федеральный закон о собраниях....4.1) Участники публичных мероприятий не вправе скрывать свое лицо,в том числе использовать маски, средства маскировки, иные предметы, специально предназначенные для затруднения установления личности.
Сегодня, 19:20Деревья, живые надо сажать, парки без деревье в городе!!! Создается впечатление, что у одного мэра вечный Новый год на уме.
Сегодня, 18:21Наверное, за деньги это и говорит, работа такая ).
Сегодня, 13:15По всей стране вместо конкуренции фи га с маслом. А тут если, типа, не планируется ограничение движения, как его вообще собрались ремонтировать? Или и не собираются, только распил бабла.
Сегодня, 13:00Чего только животных, хозяева сами не лучше. Другую собаку заведут и будут так же фи го во воспитывать.
Сегодня, 10:17То ли паскуды на безопасности экономят, то ли конкуренты, хотя потому у них и выходит поджечь, что эта самая безопасность фиг о вая, то ли хотят страховку получить. Хотя все одно паскудство. В Кемерово сто следаков было, толку-то. С тех пор было до фи га таких пожаров. А тот ТЦ чего-то быстро разобрали после пожара. Кто-то там чего-то скрывал, по ходу.
Сегодня, 09:54Наладили бы нормально мобильное приложение для абонентов. Столько цифровой ф и гни сейчас, а эти приложения работают криво.
Сегодня, 09:40