«Трёшки» плохо продаются. Застройщики Магнитки не собираются снижать темпы

Докладывал участникам совещания начальник управления капитального строительства и благоустройства Илья Сикерин. По его словам, с начала года введено в эксплуатацию 220 тысяч квадратных метров жилья. В их числе многоэтажная застройка ― 94,7 тысяч квадартных метров, по малоэтажной жилой застройке объем ввода жилья составил 42 тысячи квадратных метров, по индивидуальному жилищному строительству ― 83,3 тысячи квадратных метров.

По словам Сикерина, объемы индивидуального жилищного строительства в 2015 году сопоставимы с объемами многоэтажной застройки. Застройщики своих темпов снижать не планируют. В 2016 году планируется ввести 261,6 тысяч квадратных метров жилья.

При этом в сложившейся на сегодняшний день непростой ситуации на рынке недвижимости важно не только построить и ввести в эксплуатацию жилье, но и реализовать его. В целом городские застройщики с этой проблемой справляются успешно.

Так ООО СК «Высотник» реализовал 100% жилья, буквально на 1% отстает от него ООО «Домострой». 86% квартир продал ООО «Синай», на уровне 83-84% продажи в тресте «Магнитострой» и ЖИФ «КЛЮЧ», причем у последнего в числе нереализованных остались трехкомнатные квартиры большой площади.

Стоит отметить, что спрос на жилье такого вида в целом заметно упал, поэтому в будущем году застройщики планируют возводить преимущественно дома с одно- и двухкомнатными квартирами.

В целом из многоэтажного жилья осталось нереализованным порядка 13 тысяч квадратных метров. Что касается жилья, которое планируется ввести в 2016-м, то на данный момент уже продано 43%.