Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
2 мая
Пасхальные угощения от «СИТНО» – уже в магазинах города
13:15Реклама
- Информация
- ООО «УРАЛ-СИТНО»
- ИНН
- 7414006803
- ID обявления:
- 2Vfnxw5gTcL
Для диагностики и лечения заболеваний глаз. В медсанчасти продлена акция на обследование на оптическом когерентном томографе
12:02Реклама
- Информация
- АНО «ЦКМСЧ»
- ИНН
- 7445019792
- ID обявления:
- 2Vfnxxh4fvG
Цена решает! Средняя квартира в Магнитогорске окупается за 10-11 лет
Очередное исследование провели представители федерального портала «Мир квартир».
Аналитики решили выяснить, какова доходность квартир в разных городах страны и за сколько её стоимость может окупиться, если сдавать жильё в аренду. За основу взяли среднюю стоимость среднестатистических квартир в новостройке и на вторичном рынке и сопоставили ее со средней ставкой долгосрочной аренды по каждому городу – так получились показатели доходности и окупаемости. Однако это приблизительные расчеты, так как в них не учитывалось время простоя квартиры без арендатора, а также расходы на ремонт, налоги и продвижение в онлайн-сервисах аренды.
Если рассматривать вторичный рынок, то самыми доходными оказались квартиры в Магнитогорске. При средней цене в 2,7 млн рублей за двухкомнатное жильё его доходность за год составит 8,5%. Если сдавать квартиру в аренду (19,5 тыс. в месяц), то её стоимость окупится за 11,7 года. Следом расположилась Астрахань с показателем доходности 8,3% и сроком окупаемости в 12 лет (цена квартиры 3,7 млн руб., стоимость аренды 25,7 тыс. руб).
Недалеко ушел Челябинск. В областной столице средняя цена жилья составляет 3,4 млн рублей, а стоимость месячной аренды 20,8 тыс. рублей. Доходность такой квартиры составит 7,2%, а окупится она за 13,9 лет. В Уфе средняя «двушка» окупится за 21,1 года при доходности 4,7% (цена квартиры 5,25 млн руб., стоимость аренды 20,8 тыс. руб.). А в Екатеринбурге аналогичные показатели составляют 5,9% и 16,8 лет (цена квартиры 6,3 млн руб., стоимость аренды 26,5 тыс. руб.).
На первичном рынке недвижимости ситуация схожая. Правда, возглавляет рейтинг Махачкала – там доходность средней квартиры составит 11,1%, а окупаемость всего 9 лет (цена квартиры 2,9 млн руб., стоимость аренды 26,7 тыс. руб). А второе место за Магнитогорском. В нашем городе новая «двушка» стоимостью 2,3 млн рублей окупится за 9,8 лет при доходности 10,2%.
В Челябинске новая квартира будет стоить 4,7 млн рублей. Её доходность составит 5,2%, а окупится она за 19,1 года. В Уфе на первичном рынке жилье в среднем стоит 6,1 млн рублей , окупится оно за 24,6 лет при доходности 4,1%. В Екатеринбурге доходность среднестатистической новой квартиры составит 5%, а окупаться она будет почти 20 лет (цена квартиры 6,3 млн руб.).
По-прежнему самыми невыгодными с точки зрения окупаемости и доходности являются квартиры в Москве. Всё из-за высокой стоимости жилья: 19 млн рублей на первичном рынке и 17,2 млн рублей – на «вторичке». В первом случае доходность составит всего 3,4 %, а окупаться такое жильё будет без малого 30 лет. Аналогичные показатели и у вторичного жилья – 3,7% доходность и почти 27 лет окупаемости.
Поделиться новостью
Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
А чё Аллах Акбар ! или ппупупуупупуп
Сегодня, 17:35На днях прилетела из Австралии, возможно длительный перелет послужил причиной скоропостижной смерти.
Сегодня, 17:27Жертвы ЕГЭ играют в рулетку или в напёрстки !
Сегодня, 16:00Очередной чувак на СВО ! С такими уже попета на носу 1418 дней!
Сегодня, 14:48Он даёт ! Себе в карман ! Железный ледоруб !
Сегодня, 14:18В 45 школе в 87-90гг. она у нас была учителем русского языка и литературы и классной по совместительству...Очень жаль, очень приятный человек была, помнила своих учеников и после школы...
Сегодня, 14:03Красному Кактусу: деревья планируются светодиодные, поэтому сколько бы их не было, в городе чище не станет ((( Бердников, даёшь настоящие деревья!!!!
Сегодня, 12:56Красный Кактус Сегодня, 10:12 Деревья 20 штук , три магнитофона , три куртки кожаннные , смешно !!!!200 или 2000 надо !!! Ведь пыль и грязь вся от ММК !!! ………………………………………………………………………………………Ответ: Пыль и грязь от ММК, Вонь от КАКТУСА всегда, Город наш не станет чище, КАКТУС срет в него пока…………………… КАКТУС жопу подними, У подъезда убери, Если вычистишь неважно Промплощадку посмотри.
Сегодня, 12:27Турист из Магнитогорска погиб во время сплава по реке Большой Инзер По предварительным данным, 39-летний мужчина отравился угарным газом в палатке ……………………………………………………………………………………… Это просто ох…еть, Чтоб в палатке угореть, Это сколько надо выпить И в палатку БЛ…ДЬ залезть. И снаружи и внутри, Газы все у нас одни, Нюхают их всех немножко И снаружи и внутри
Сегодня, 11:13Хорошо, что не будет "звезд" шоу бизнеса Киркорова, Лолиты...
Сегодня, 10:29